Departamentos frente a laguna · Bacalar
Aldea Kalan
El Proyecto
Departamentos frente a la laguna de Bacalar. Diez hogares por Aldea. Un muelle privado.
Aldea Kalan es el segundo desarrollo de V Taller en Bacalar, la continuación de Aldea Mayab. Diez departamentos por Aldea en 12 hectáreas de selva preservada, con acceso directo a la laguna y muelle privado. Departamentos de una a tres recámaras, de 98 a 297 m². La primera Aldea, Hormiga, se vendió completa. Venado está en venta ahora, con entrega en diciembre de 2028.
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Por Ricardo Castrejon
Real Estate Agent · Profesional Inmobiliario Acreditado en Quintana Roo (SEDETUS) — Matrícula 311319HI0ABFFS008001311
10
Deptos por Aldea
Desde $4.7M MXN
Precio
12 ha
Terreno
Frente
A la laguna
Dic 2028
Entrega
El Concepto
De un lado, la laguna. Del otro, la selva.
Imagina un departamento donde el agua enfrente es la Laguna de los Siete Colores, no la alberca de un hotel. Un muelle al que caminas. Doce hectáreas de selva en lugar de un estacionamiento. Un club house sobre la laguna, con restaurante, y un spa para cuando quieres que el día vaya más lento. No es un cuarto con vista. Es un lugar para vivir junto a una de las pocas lagunas así en el mundo.
Arquitectura
Planta de tratamiento de aguas propia
Aldea Kalan no es una torre. Son edificios bajos repartidos en 12 hectáreas, agrupados en Aldeas de diez departamentos cada una. La planta baja tiene jardín. El penthouse tiene roof. El nivel de en medio cambia metros por la mejor luz. Nadie te apila cuarenta unidades encima — el punto es justo que no hay cuarenta.
Departamentos frente a laguna
TIPO DE PROPIEDAD
98–297 m² (1 a 3 recámaras)
ÁREA TOTAL
1, 2 o 3
RECÁMARAS
1 a 2.5
BAÑOS
Amenidades
Lo que ofrece Aldea Kalan.
Club house frente a laguna
El club house principal está sobre la laguna: alberca, restaurante, juice bar y camastros.
Muelle privado
Acceso directo a la laguna desde el muelle del desarrollo.
Spa y gimnasio
Spa completo — cabinas de masaje, vapor, sauna, jacuzzi y cold plunge — más gimnasio y área de yoga.
Dos canchas de pádel
Dos canchas de pádel dentro del desarrollo.
Dos club houses satélite
Dos club houses más pequeños repartidos en el conjunto, cada uno con alberca, camastros, pérgola y asador.
Seguridad 24/7
Acceso controlado, caseta de seguridad 24/7 y administración en sitio. Un cajón de estacionamiento por departamento.
Ubicación
Ubicación
En la orilla de la laguna de Bacalar, a 14 kilómetros del centro. La estación del Tren Maya queda a 19 kilómetros; el aeropuerto de Chetumal, a 30. Mahahual, a poco más de una hora; Tulum, a unas tres.
La Experiencia
Más de Aldea Kalan.
Disponibilidad
Unidades disponibles
| Unidad | Nivel | Tipo | M² Total | Precio | Estatus |
|---|---|---|---|---|---|
| N1 | — | Departamento 1 recámara | 98.3 m² | MX$4,700,000 | Available |
| Garden | — | Departamento 2 recámaras (Garden) | 246.52 m² | MX$7,396,000 | Available |
| PH | — | Penthouse 3 recámaras | 297.05 m² | MX$9,700,000 | Available |
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Aldea Kalan.
- ¿Cuánto cuesta un departamento en Aldea Kalan?
- En la Aldea Venado, los precios de lista con el esquema 30-40-30 son: una recámara (98.30 m²) $4,700,000 MXN; dos recámaras en planta baja con jardín privado (246.52 m²) $7,396,000 MXN; penthouse de tres recámaras con roof privado (297.05 m²) $9,700,000 MXN. La primera Aldea, Hormiga, ya está agotada.
- ¿Cómo se compra en Aldea Kalan y cuál es el plan de pago?
- Arranca con una reserva de $100,000 MXN reembolsable. El esquema 30-40-30 es 30% de enganche, 40% en parcialidades hasta diciembre de 2028 y el 30% restante a la firma en la entrega. La entrega es en diciembre de 2028.
- ¿Hay cuota de mantenimiento (HOA)?
- Sí — 3 USD por m² al mes.
- ¿Qué incluye y cuáles son las amenidades?
- Un club house frente a la laguna con alberca, restaurante y juice bar; dos club houses satélite con albercas, asadores y pérgolas; un spa completo (cabinas de masaje, vapor, sauna, jacuzzi, cold plunge); gimnasio y área de yoga; dos canchas de pádel; muelle privado; seguridad 24/7 con acceso controlado; y un cajón de estacionamiento por departamento. Cada Aldea son diez departamentos en 12 hectáreas.
- ¿Qué distingue a Aldea Kalan de otros departamentos en venta en Bacalar?
- Está directamente sobre la Laguna de los Siete Colores, con muelle propio, en 12 hectáreas que se mantuvieron casi todas como selva, a diez departamentos por Aldea en lugar de una sola torre densa. Es el segundo proyecto de V Taller en Bacalar, después de Aldea Mayab.
Vale la pena leer
Cómo funciona la propiedad.
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