Lotes · Playa del Carmen
Punta Paraiso
El Desarrollo
38 lotes, dos lagunas y una sola vía hacia la costa.
Punta Paraiso es un loteo residencial cerrado sobre la carretera Cancún–Tulum, a diez minutos al sur de Playa del Carmen. Hay 38 lotes disponibles, de 300 a 732 m², con precios desde $3,509,453 hasta $11,434,295 MXN. Corresponde a la fase Beach & Lagoon: lotes frente a lago o interiores, no frente a playa directa.
Solicitar brochure43
Lotes
38
Disponibles
300–732 m²
Superficie
Desde $9,721 MXN/m²
Precio por m²
Desde $3,509,453 MXN
Precio
El Concepto
Agua tranquila, todo cerca.
Puerto Aventuras está a 5 minutos. Xpu-Ha, a 8. El Cenote Azul, a 9. Playa del Carmen, a 20. Tulum, a 30. No hay que elegir entre los puntos de referencia de la costa — se está en medio de todos. Dentro del desarrollo: dos lagunas, club de playa, club del lago, kayaks y paddleboards, cancha de pádel, cancha de tenis, kids club, dog park, gimnasio, sauna y restaurante. El día a día aquí no depende del auto.
Potencial de Construcción
Altura máxima de 14 metros
La zonificación permite construir hasta el 40% de la superficie del lote (COS 0.40) con un factor de construcción de 1.20 (CUS 1.20), y una altura máxima de 14 metros o tres niveles más roof. Es espacio suficiente para una casa real — volumen principal, jardín y terraza en el roof — sin saturar el lote. Nada de esto es especulación: son las cifras registradas para cada lote de esta fase.
Amenidades
Lo que ofrece Punta Paraiso.
Dog Park
Un espacio dentro del desarrollo pensado para que los perros corran sin correa.
Club House
El núcleo social techado del desarrollo, pensado para residentes y sus invitados.
Club del Lago
Un club house independiente ubicado sobre la laguna, construido alrededor del agua.
Club de Playa
Parte del masterplan general de Punta Paraiso, con acceso compartido a un tramo de costa.
Eco Park
Área verde de baja intervención que atraviesa el desarrollo.
Mirador
Un punto elevado con vista sobre el eco park y los terrenos circundantes.
Deportes acuáticos (kayak, paddleboard)
Kayaks y paddleboards disponibles para usarse en las lagunas del desarrollo.
Parque de Yoga
Un espacio exterior reservado para yoga y movimiento tranquilo.
Circuito de Bicicletas
Una ruta dedicada para recorrer el desarrollo en bicicleta.
Cancha de Pádel
Una cancha de pádel completa dentro de las áreas de amenidades.
Kids Club
Un espacio con programa supervisado pensado para los residentes más jóvenes.
Cancha de Tenis
Una cancha de tenis completa dentro de las áreas de amenidades.
Restaurant y Snack Bar
Un restaurante y snack bar dentro del desarrollo, para residentes e invitados.
Terrazas
Áreas de terraza compartidas dentro de las zonas comunes del desarrollo.
Área de BBQ
Un espacio dedicado para asados y reuniones al aire libre.
Áreas para Leer
Rincones tranquilos al aire libre reservados para la lectura.
Área de Picnic
Un espacio abierto diseñado para picnics al aire libre.
Área de Bar
Una zona de bar dentro de las áreas compartidas de amenidades.
Área de Playa
Acceso compartido a playa como parte de las amenidades del desarrollo.
Palapas
Estructuras tradicionales con techo de palma distribuidas por el desarrollo.
Gimnasio
Un gimnasio dentro del desarrollo, para uso de los residentes.
Sauna
Un sauna dentro de las amenidades de bienestar del desarrollo.
Regaderas
Instalaciones de regaderas dentro de las áreas de amenidades.
Sanitarios
Instalaciones sanitarias dentro de las áreas de amenidades.
Ubicación
Ubicación
El más fácil de nuestros destinos para mudarte de inmediato: servicios instalados, escuelas cerca, y una comunidad planeada en la selva a unos minutos de la playa.
El Entorno
Más de Punta Paraiso.
Disponibilidad
Unidades disponibles
| Fracción / Lote | Dimensiones | M² | Precio | $/m² | Estatus |
|---|---|---|---|---|---|
| 5172 | — | 302.44 m² | MX$3,509,453 | MX$11,604 | Available |
| 5158 | — | 300.48 m² | MX$4,539,186 | MX$15,106 | Available |
| 5118 | — | 410.44 m² | MX$5,656,060 | MX$13,780 | Available |
| 5183 | — | 374.07 m² | MX$6,076,891 | MX$16,245 | Available |
| 5206 | — | 672.82 m² | MX$7,807,269 | MX$11,604 | Available |
| 5069 | — | 428.32 m² | MX$8,132,957 | MX$18,988 | Available |
| 5062 | — | 429.23 m² | MX$8,150,236 | MX$18,988 | Available |
| 5061 | — | 430.53 m² | MX$8,174,921 | MX$18,988 | Available |
| 5202 | — | 669.39 m² | MX$8,550,641 | MX$12,774 | Available |
| 5081 | — | 501.82 m² | MX$11,434,295 | MX$22,786 | Available |
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Punta Paraiso.
- ¿Qué tipo de lotes ofrece Punta Paraiso?
- Lotes residenciales dentro de la fase Beach & Lagoon de Punta Paraiso, un desarrollo cerrado de Desarrollos Inmobiliarios Paamul entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras. El uso de suelo permite construir hasta el 40% de la superficie del lote (COS 0.40, CUS 1.20), con una altura máxima de 14 metros o 3 niveles más roof.
- ¿Cuál es el plan de pago?
- Según la lista de precios vigente (septiembre 2026): apartado de $20,000 MXN, 5% de enganche a la firma de contrato, 25% de enganche diferido a 6 meses, 60% financiado a 24 meses sin intereses más 24 meses adicionales con intereses, y el resto a la escrituración.
- ¿Cuánto cuestan los lotes por metro cuadrado?
- Entre los lotes disponibles de este inventario, el precio por m² va desde $9,721 MXN/m² hasta $22,786 MXN/m², dependiendo de la ubicación del lote dentro del desarrollo: frente a lago, vista a área verde, intermedio, esquina, entre otras.
- ¿Qué amenidades tiene Punta Paraiso?
- El masterplan incluye dos lagunas artificiales de 12,000 m² y 9,000 m², club de playa, club house, club del lago, eco park con mirador, parque de yoga, circuito de bicicletas, cancha de pádel, cancha de tenis, kids club, dog park, gimnasio, sauna, áreas de picnic, terrazas y restaurante/snack bar, entre otras.
- ¿Dónde está ubicado Punta Paraiso y qué tan cerca está de Playa del Carmen?
- Punta Paraiso está sobre la carretera Cancún–Tulum, a unos 10 minutos al sur de Playa del Carmen, cerca de Paamul, entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras. Puerto Aventuras está a 5 minutos, Playa del Carmen a 20 minutos, Xpu-Ha a 8 minutos, el Cenote Azul a 9 minutos y Tulum a 30 minutos.
- ¿Cuántos lotes hay disponibles actualmente?
- Del inventario vigente de septiembre 2026 (43 lotes de la fase Beach & Lagoon), 38 están disponibles y 5 están reservados.
¿Listo para conocer Punta Paraiso?
Recibe la lista de precios y disponibilidad actual, o platica con nuestro concierge cuando gustes.
Solicitar brochureBrochure
Solicita el brochure.
Te explicamos qué hay disponible, en qué punto está la diligencia, cómo funciona la propiedad, y qué sigue.